Dans le 11e arrondissement de Paris, le patrimoine Haussmannien et les façades en pierre coexistent avec des espaces verts intimes et des cours intérieures. Mes architectes partenaires et moi comprenons les contraintes du terrain: accéder aux parties centrales en zone U, préserver les balcons en fer forgé et répondre aux exigences RE2020 tout en respectant les gabarits historiques. Nous accompagnons les habitants et les bailleurs pour transformer jardins, terrasses et façades avec une approche rigoureuse et locale.
42 Rue Sedaine, 75011 Paris, France
Architecte Paris - KIDA, architecte d'intérieur à Paris 11e, affiche 5/5 Google sur 38 avis et dispose d'un site pro kid-a.fr. Analyse de confiance axée sur les preuves et les retours clients.
18 Rue du Faubourg du Temple, 75011 Paris, France
Agence Ter, paysagiste à Paris (75011), 3.5/5 sur Google (4 avis). SIREN vérifié 335148524. Présence sur LinkedIn/Facebook/Instagram; site HTTPS; zone: Paris 11e.
127 Rue de Charonne, 75011 Paris, France
Architecte de copropriété - Cécile CONSO & CO Architecture 0 Paris. Note Google : 4.4/5 sur 7 avis. SIREN non vérifiée. Ancienneté non vérifiée.
31 Rue Chanzy, 75011 Paris, France
Félicien Venot Architecte I Paris, architecte à Paris, 75011, note Google 5/5 sur 3 avis. SIREN introuvable.
84 Rue du Faubourg du Temple, 75011 Paris, France
POLIGON - Architecte - Perspectiviste, architecte è Paris 11e, en activité depuis des années, note Google: 5/5 sur 1 avis. SIREN non trouvé, site web absent.
77 Rue de Charonne, 75011 Paris, France
Julien Combes Architecte Paris - Architecte HMONP Paris La Villette - Ébéniste Ecole Boulle, basé à Paris 11e, 77 Rue de Charonne. Note Google: 1/5 sur 1 avis. SIREN vérifié: 750470122.
18 Bd du Temple, 75011 Paris, France
Urban Agencement, architecte à Paris 11e, note Google 1/5 sur 0 avis. SIREN 521392340 vérifié.
1) Paris 11e est un concentré d’époques: le Faubourg Saint-Antoine a façonné l’urbanisme des XIXe et XXe siècles autour des cours et des bâtis denses; le Bastille-Charonne est un cœur historique où les façades en pierre et les hauteurs variables dictent les choix d’aménagement. 2) Les défis techniques pour un architecte dans le 75011 concernent: le vieillissement des façades et des couvertures (ardoise et zinc), les murs porteurs épais typiques du centre, les caves humides et les loggias et balcons délicats à traiter, ainsi que les exigences RE2020 et DTU spécifiques aux logements collectifs. 3) Le type d’habitat local est majoritairement collectif en immeubles du XIXe et début XXe, avec des architectures de Haussmann et des villas d’entre deux guerres en périphérie: préparation à la rénovation énergétique, réaménagement de loggants, réhabilitation des espaces extérieurs et optimisation des plans d’alignement. 4) Le choix d’un architecte LOCAL est crucial: connaissance fine du PLU parisien, maîtrise des interlocuteurs de l’arrondissement (ABF le cas échéant, services d’urbanisme, associations de riverains) et réseau d’artisans expérimentés sur place, assurant une réactivité et une traçabilité essentielles sur des chantiers souples et sensibles au temps.
Architecte Paris 11e: expertise technique et normative adaptée au climat et au bâti local. Les chantiers typiques incluent la rénovation énergétique d’immeubles collectifs avec coiffes de toiture, l’isolation des murs par l’extérieur sur façades en pierre de Paris, et l’aménagement de terrasses et jardins en rez-de-chaussée. Nous proposons des solutions structurelles compatibles avec les murs porteurs épais et les balcons en fonte: scellements chimiques, ponts thermiques et étanchéité des joints. Les normes à respecter sont RE2020 pour les nouvelles constructions et rénovations importantes, DTU 24 (charpente et couverture), et les exigences ABF pour les bâtiments classés ou situés dans les secteurs protégés. Les certifications utiles incluent RGE pour les aides publiques et Qualibat pour attester de la maîtrise technique. Exemple local: une remise en état des façades sur rue Charonne nécessite une étude ABF et un plan de ravalement validé par l’Architecte des Bâtiments de France si des éléments classés apparaissent.
Le 11e est traversé par des quartiers historiques comme le Faubourg Saint-Antoine et le secteur Bastille–Charonne, où les bâtiments datent pour partie du XIXe et présentent des pierres et moellons typiques, avec des balcons en fer forgé et des toitures en zinc ou ardoise. Le climat parisien implique des problèmes d’humidité en sous-sol et de moisissure dans les caves, ainsi que des chaleurs estivales qui nécessitent des solutions d’isolation et de ventilation adaptées. Les contraintes urbanistiques incluent le respect des hauteurs, les règles de gabarit dans les secteurs historiques et la nécessité de consulter l’ABF pour les façades ou éléments visibles sur la rue. Les projets récents dans le 11e portent sur la réhabilitation de courettes en rez-de-chaussée, la rénovation de trottoirs et l’installation de terrasses, avec un accent sur la durabilité et l’esthétique qui s’intègrent au paysage urbain. Cela demande une collaboration étroite avec les clients et les artisans locaux pour limiter les nuisances et préserver le caractère du quartier.
Les tarifs varient fortement à Paris 11e selon l’étendue du mandat (avant-projet, projet définitif, permis, MOE) et selon la complexité d’un site dense. Les projets dans le 75Engagent des coûts administratifs spécifiques (permis, déclarations) qui s’ajoutent aux honoraires. Les architectes peuvent aussi proposer des forfaits pour les missions complètes (étude + conception + dépôt du permis + suivi de chantier). Le taux de TVA applicable peut être 20% pour les prestations englobant la maîtrise d’œuvre; s’il s’agit d’une prestation initiale (conseil), la TVA peut varier. Les aides MaPrimeRénov, CEE et les aides locales influent sur le coût net pour le client et sur le calendrier des travaux.
Facteurs de prix :
Un score >70/100 indique un professionnel fiable avec une bonne réputation.
Lisez les retours clients pour évaluer la qualité du travail et la réactivité.
Un SIREN vérifié garantit que l'entreprise est bien immatriculée.
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Pour la rénovation énergétique, exigez un professionnel RGE.
"Témoignage d’un habitant du Faubourg Saint-Antoine: "Nous avons refait notre terrasse et réaménagé le jardin en rez-de-chaussée sans dénaturer l’esprit du quartier. L’architecte local a géré les autorisations ABF sans délai et a coordonné les artisans du coin en garantissant un coût maîtrisé et un timing précis.""
Paris 11e est un arrondissement dense et historique, mêlant Bastille et Faubourg Saint-Antoine. La demande typique porte sur la rénovation énergétique, la remise à niveau des façades et la valorisation des espaces extérieurs (terrasses, jardins en rez-de-chaussée, patios). Les architectes locaux doivent composer avec des façades en pierre, des balcons en fer forgé et des toitures mixtes (ardoise et zinc). Le rôle de l’architecte est d’allier performance énergétique et respect du patrimoine, en gérant les autorisations ABF lorsque nécessaire et en coordonnant les artisans de proximité pour limiter les nuisances et les coûts. Les tarifs varient de 120€ à 260€/h en 2025, avec des forfaits pour les missions complètes et des coûts supplémentaires éventuels pour les permis et les consultations ABF. Le client gagne en sécurité et en qualité de vie, grâce à une planification rigoureuse et à des matériaux adaptés au climat parisien (humidité et chaleurs estivales).
Bastille • Charonne • Oberkampf • Faubourg Saint-Antoine • Nation • Parc de Bercy (prolongement dans le 12e) • Rue Saint-André • Rue de Picardie (près République)