À Paris 13e, l’architecture raconte l’évolution du quartier: briques rouges des immeubles haussmanniens, coulisses du centre-ville, et les enjeux énergétiques des bâtiments d’époque. Nos architectes locaux savent marier les contraintes du patrimoine avec les exigences actuelles: RE2020, accessibilité, et performance énergétique, sans perdre l’âme des lieux.
19 Rue des Tanneries, 75013 Paris, France
Atelier T Architectes, Architecte è Paris 13e Arrondissement. Note Google: 5/5 sur 1 avis. SIREN vérifié: 412235228. Ancienneté non renseigné.
21 Rue Damesme, 75013 Paris, France
A5A Architectes, architecte à Paris, actif depuis plus de 30 ans. Note Google 4/5 sur 4 avis. SIREN 394944565 vérifié.
11 Rue du Père Guérin, 75013 Paris, France
Atelier Besnault & Coffre, architectes à Paris 13e depuis 2022. Note Google 4.8/5 sur 25 avis. SIREN 911990349 vérifié.
10 Rue Auguste Lançon, 75013 Paris, France
Z ARCHITECTURE PARIS, architecte à Paris 13e, existe depuis 17 ans. Note Google: 4.5/5 sur 2 avis. SIREN vérifié: 504626169.
4 Rue Gandon, 75013 Paris, France
CMA Architectes, Architecte à Paris 13e, présente une fiche de confiance: note Google 5/5 sur 0 avis; SIREN 384754032 vérifié; site cmarchitectes.fr.
33 Rue de Croulebarbe, 75013 Paris, France
WAW ARCHITECTES, Architect à Paris 13e, note Google 5/5 sur 0 avis, SIREN vérifié.
Inc. HEC, Archibien - Station F 58 Rue Eugene Freyssinet, 75013 Paris, France
Archibien, architecte à Paris 13e, affiche 4.8/5 sur Google avec 70 avis et SIREN vérifié 984257303. Ancienneté non déterminée. Site HTTPS actif et présence professionnelle sur LinkedIn, Facebook et Instagram.
11a Rue de Reims, 75013 Paris, France
AR Studio d'Architectures, architecte à Paris 13e, est actif depuis 12 ans. Note Google 5/5 sur 1 avis et SIREN vérifié 791701113.
10 Rue de la Font à Mulard, 75013 Paris, France
Palissad, architecte à Paris 13e, 37 ans d'activité. Note Google: 5/5 sur 3 avis. SIREN vérifié.
68 Rue Nationale, 75013 Paris, France
Cabinet Pauline S - Architecte & Décorateur d'intérieur à Paris depuis 2018. Note Google: 5/5 sur 10 avis. SIREN non vérifié.
81 Rue Albert, 75013 Paris, France
Elisabeth Naud Et Luc Poux Architectes, architectes à Paris 13e, 28 ans d'activité, SIREN 414945725 vérifié.
17 Rue des Gobelins, 75013 Paris, France
Hubert Et Roy Architectes, Paris 13e depuis 39 ans. Note Google: 3.8/5 sur 4 avis. SIREN vérifié: 339282634.
53 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Laurent Lainé Architectes, architecte à Paris, note 5/5 sur 3 avis Google. Ancienneté non vérifiée. SIREN non vérifié.
12 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris, France
A&B - PMCR, Architect à Paris 13e, depuis 1978. Note Google: 2.8/5 sur 0 avis. SIREN non vérifié. Site pro abpmcr.com.
45 Rue Cantagrel, 75013 Paris, France
Drawings Architecture, Paysage À La Main – Aga Werner Artist Peintre, Dessinatrice à Paris 13e: Google 5/5 sur 16 avis; SIREN non vérifié.
1) Accroche sur Paris 13e : Le 13e est un territoire polyphonique où cohabitent le patrimoine des façades en briques, les grands ensembles des années 60-70, et les îlots contemporains autour de la Bibliothèque Nationale de France (BNF) et du secteur Tolbiac-Gobelins. Cette diversité impose une approche adaptée pour chaque opération, et une connaissance fine des documents d’urbanisme locaux. 2) Défis spécifiques: Les architectes du 13e rencontrent régulièrement des enjeux de réhabilitation énergétique sur des logements collectifs, de modification de plans dans des façades anciennes, et de conformité RE2020 tout en respectant les réglementations ABF lorsque certains bâtiments ou façades relèvent d’un secteur protégé. La gestion des densités urbaines et des gabarits influent aussi sur les possibilités d’extension et de surélévation dans les secteurs pavillonnaires proches des Gobelins et des rues Tolbiac. 3) Type d’habitat et besoins: Le 13e mélange immeubles collectifs, petites co-propriétés rue de Tolbiac, et quelques maisons de charme près de la Butte-aux-Cailles. Les travaux fréquents vont de la rénovation énergétique et de la rénovation de façades à l’aménagement intérieur (cuisine ouverte, surélévation légère, accessibilité PMR). 4) Pourquoi un architecte LOCAL: Un cabinet local connaît les prises de RDV avec l’Architecte des Bâtiments de France le cas échéant, les délais moyen sur les permis (PC/DP) et l’accès rapide à un réseau d’artisans du 75 (maçons, couvreurs, électriciens RGE). Cette connaissance terrain évite les malentendus et accélère les procédures administratives, tout en préservant l’élégance des matériaux régionaux et les contraintes de PLU propres au 13e.
Les architectes opérant à Paris 13e pilotent majoritairement des chantiers de rénovation énergétique, d’extensions sur cour, et de réaménagements d’immeubles dans des secteurs variés (Gobelins, Italie II, Tolbiac). Techniques et matériaux: isolation par l’extérieur sur façade en briques ou pierre de Paris, menuiseries performantes (alu/bois) avec vitrage triple, ventilation double flux en copropriété, et systèmes de chauffage bas consommation (pompe à chaleur, PAC air-eau). Les normes RE2020 et DTU propres à l’habitat collectif guident les choix: étanchéité à l’air, seuils de perméabilité, et plancher renforcé pour les charges d’un étage supplémentaire. Les architectes du 13e s’appuient sur des certifications essentielles (RGE, Qualibat) pour sécuriser les aides publiques et les marchés privés. Une problématique locale typique: des façades en briques ou en béton des années 60-70 nécessitent une prise en compte du patrimoine et des exigences ABF lorsque des éléments architecturaux classés ou inscrits interviennent; cela demande une approche de conception précisant les éventuelles demandes d’avis avant-projet et les objectifs de performance énergétique. Exemple réel: un réaménagement d’un appartement haussmannien réorienté vers une cuisine ouverte consommant moins d’énergie et bénéficiant d’un plan lumineux optimisé pour les jours hivernaux, tout en préservant les moulures et les cheminées d’époque. L’expertise technique couvre l’optimisation structurelle, la modélisation BIM et les rendus 3D CMA Architectes pour valider les choix avant dépôt de PC/DP, et la rédaction des pièces techniques destinées au dossier de rénovation énergétique.
Le 13e est un carrefour entre centre-ville dense et quartiers historiques. Les rues Tolbiac, Gobelins et Place d’Italie concentrent une mixité architecturale qui va des immeubles haussmanniens et briques rouges des années 1900 à des ensembles plus récents des années 60-70. Le climat parisien, marqué par l’humidité et des périodes hivernales froides, exige des systèmes d’étanchéité et de ventilation performants. Les contraintes urbanistiques du 75 s’expriment à travers le PLU et les secteurs ABF susceptibles d’imposer des choix de matériaux et de façades; les interventions sur façades et toitures peuvent nécessiter une délivrance d’avis ou autorisations spécifiques. Les projets récents, comme la rénovation des façades sur certaines rues autour de l’Italie II et la remise à niveau énergétique des copropriétés proches du BNF, démontrent l’importance d’une maîtrise d’ouvrage compétente et d’un réseau local d’artisans qualifiés. La proximité du réseau de transport (métro lignes 5, 6, 7 et 14) facilite les chantiers avec des livraisons fréquentes et un accès véhicule adapté en zonage dense. Le 13e évolue rapidement vers plus d’éco-conception: isolation, récupération d’eau pluviale dans les périmètres d’habitation et usage de matériaux durables compatibles avec les exigences de la RE2020 et des règles ABF lorsque nécessaire. Ce contexte locale exige des architectes qui savent lire les contraintes PLU, coordonner les études techniques et anticiper les demandes d’autorisation pour assurer une mise en œuvre fluide des projets dans les délais.
Les tarifs à Paris 13e reflètent la réalité du coût de la vie et l’exigence technique locale. Plus le champ d’intervention est large (dépôt PC, MOE, suivi de chantier), plus les honoraires augmentent. Les projets en copropriété demandent des dialogues avec les conseils syndicaux et les ingénieurs, ce qui peut allonger les délais et augmenter les coûts d’études. Les projets d’extension et de réhabilitation énergétique exigent des diagnostics plus poussés et des études thermiques, d’où un coût plus élevé. Le traitement TVA varie selon le type de travaux: 5,5% ou 10% pour certains travaux éligibles, et 20% pour le neuf ou les prestations non éligibles. Le coût final est aussi fonction du niveau de coordination (MOE), du nombre de corps d’état et de la localisation (accès difficiles dans le centre 13e). Le recours à des aides publiques peut réduire le coût effectif; un architecte local vous aidera à optimiser ces aides et à monter les dossiers dans les formes.
Facteurs de prix :
Un score >70/100 indique un professionnel fiable avec une bonne réputation.
Lisez les retours clients pour évaluer la qualité du travail et la réactivité.
Un SIREN vérifié garantit que l'entreprise est bien immatriculée.
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Pour la rénovation énergétique, exigez un professionnel RGE.
"“L’architecte du 13e a su lire notre souhait: conjuguer le charme de l’ancien et la lumière d’un espace ouvert. Le rendu 3D a guidé le choix des matériaux locaux et le recours à une PAC adaptée au climat parisien. Le PC a été déposé sans encombre et le chantier s’est déroulé dans les temps.”"
Le 13e arrondissement de Paris est un théâtre où patrimoine et modernité se rencontrent. Des briques rouges des immeubles des années 1900 côtoient des ensembles plus récents autour de BNF et du secteur Tolbiac-Gobelins. Les architectes locaux savent naviguer entre PLU, ABF et RE2020, tout en coordonnant les études techniques, le dépôt PC/DP, et le suivi de chantier. Ils disposent d’un réseau d’artisans du 75 et assurent les rendus 3D, les simulations lumineuses et les propositions d’aménagement au service de projets en copropriété ou en logement individuel. Leurs conseils portent sur l’isolation, les menuiseries performantes et les systèmes de chauffage efficaces adaptés au climat parisien, tout en respectant l’ambiance des façades et la continuité urbaine. Les habitants du 13e apprécient l’expertise locale qui maîtrise le calendrier administratif complexe et les spécificités architecturales du secteur (ABF, PLU, façades historiques). Cette connaissance du terrain et la capacité à anticiper les exigences techniques et administratives permettent d’éviter les retards, de sécuriser les aides publiques et d’assurer une réalisation conforme à leurs aspirations: confort, lisibilité spatiale et intégration harmonieuse dans la densité urbaine du 13e.
Place d’Italie et les zones Tolbiac • Gobelins et ses abords • Butte-aux-Cailles (quartier historique) • Chinatown – Avenue de Choisy et ses rues adjacentes • Masséna – Saint-Marcel et alentours • 13e-Est (secteur Olympiades et autour du quai)