Simon Roux
Projet surélévation r+2 avec suivi chantier gros oeuvre : les plans réalisés par Mr Chimits étaient de qualité. Le rendu final est plutôt à la hauteur de nos attentes (moyennant un budget cible largement dépassé avec un lot maçonnerie 2x plus important que prévu, une gouttière qui traverse notre façade sur sa largeur, une jonction enduit/peinture entre maison d'origine et surélévation peu soignée, des métrages en deçà de ce qui était annoncé car aucune anticipation de la continuité des conduits de cheminée et leur emprise au sol, la condamnation d'une aération sans remplacement, un endommagement du conduit de cheminée du voisin avec une réparation qui laisse à désirer, 2 infiltrations d'eau pendant le chantier ...j'en passe) . Mais alors, quel suivi catastrophique de bout en bout. De la dépose du permis (3 fois tout de même sans jamais proposer une réunion avec l'architecte conseil --> c'est moi qui m'y suis collé pour débloquer la situation), jusqu'à la livraison des lots le niveau d'accompagnement, d'anticipation, de communication vers nous et les artisans et d'organisation n'a vraiment pas été à la hauteur de nos attentes. Nous avons pris un architecte pour le suivi de chantier afin d'être plus tranquilles..complètement loupé ! Aucune remise en question de son travail, les tords systématiquement rejetés sur les artisans (ex: pignons maçonnés avec la mauvaise pente car le charpentier travaille en ° et le maçon en %...) et une incapacité à assumer les conséquences des dégâts survenus pendant son mandat (toit plat endommagé et étanchéité a refaire après les travaux, infiltration d'eau dans la cave et fissures apparues...). Un architecte qui considère que les tords sont chez les artisans et que sa responsabilité n'est pas engagée...mais quelle est donc la définition d'un maître d'oeuvre ? Cerise sur le gâteau: il nous menace d'arrêter de suivre le chantier en cours de route si on ne lui signe pas un avenant qui rehausse le montant de sa prestation pour compenser une mauvaise estimation (un peu comme le montant total des travaux...) ou bien un manque flagrant d'efficacité. A la fin heureusement que les choses se font, et que les artisans connaissent très bien leur métier pour rattraper le coup. Si c'était à refaire nous aurions: _ pris studio aqui pour les plans uniquement _geré nous même la dépose du permis et les appels d'offre _pris un maître d'oeuvre professionnel de la construction pour la réalisation et le suivi de chantier
