Notre analyse

Synthèse basée sur les données collectées

À vérifier

Cogedim est un promoteur immobilier basé à Paris. Ses indicateurs de confiance affichent une note Google de 3,6/5 sur 333 avis, un SIREN vérifié (418573622) et une présence web officielle avec fiche Google revendiquée; toutefois le site web obtient un score faible (25/100) et l’absence de profil dirigeant sur LinkedIn tempère la fiabilité. La société est active sur les réseaux sociaux (LinkedIn, Facebook et Instagram) et aucune procédure collective n’est détectée via le BODACC, bien que les données INPI ne soient pas trouvées. Recommandation: prudence — vérifier les éléments d’ancienneté et les garanties avant de s’engager.

Score de Confiance

Analyse basée sur des données vérifiées

56
/100

⚠️PRUDENCE

Réputation Google

Note et nombre d'avis Google

80/100
Présence Web

Qualité du site web

25/100
Données Légales

SIREN, ancienneté, forme juridique

30/100
Réseaux Sociaux

Présence LinkedIn, Facebook, Instagram

65/100
Vérification

Cohérence des informations

85/100

Ce score est calculé automatiquement à partir de données publiques vérifiées. Il ne constitue pas une garantie.

Points positifs

  • ✓SIREN fourni (418573622)
  • ✓Site web officiel accessible: https://www.cogedim.com/
  • ✓Fiche Google revendiquée: Oui
  • ✓Présence active sur les réseaux sociaux (LinkedIn entreprise, Facebook et Instagram)
  • ✓Téléphone disponible pour contact
  • ✓Absence de procédure collective détectée (BODACC: Non)

Points d'attention

  • ⚠Note Google moyenne faible (3.6/5 sur 333 avis)
  • ⚠Score Website faible (25/100)
  • ⚠Score Google faible (40/100)
  • ⚠Absence de profil dirigeant sur LinkedIn (LinkedIn dirigeant: Non)
  • ⚠Données INPI non trouvées

Ce que disent les clients

Analyse des avis vérifiés

Points forts

  • ✓Design
  • ✓Livraison bien déroulée avec équipe à l'écoute et sans pression (mention spéciale à Bastien)
  • ✓Réputation perçue comme sérieuse par certains clients

Axes d'amélioration

  • →Retards de livraison importants (parfois > 18 mois) sans compensation
  • →Manque de communication et d'accompagnement post-livraison
  • →Réactivité limitée du service client et des responsables de programmes
  • →Réserves et malfaçons non traitées après livraison
3.6/5

Basé sur 333 avis Google

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Thomas S

Thomas S

Local Guide
9 janvier 2026

Cogedim jouit d'une très belle réputation pour être un promoteur sérieux et avec de nombreux ouvrages pour accréditer de leur professionnalisme. Malheureusement, l'envers du décor est sans appel : prestations négligées, voire jonchées de malfaçons. J'ai été livré il y a bientôt 5 ans et des réserves sont toujours d'actualité dont des réserves liées à la structure du bâtiment : le garde corps en dernier étage étant particulièrement bruyant pour cause d'épisodes venteux. Évidemment tant qu'il n'y a pas d'action en justice, inutile de faire appel à un service client qui se dédouane systématiquement de toutes responsabilités. Enfin, bien que les ouvrages soient nombreux, la qualité des matériaux choisis est très mauvaise. Le ratio rapport/qualité n'est pas du tout favorable aux clients mais bien au promoteur. Quelle descente aux enfers pour une entreprise qui avait une certaine réputation qui n'est pas prête d'être renouvelée.

13 avis0
z sx

z sx

1 décembre 2025

Extrêmement déçus par le programme Novo de Cogedim. La livraison a été retardée de 18 mois, sans aucune proposition de compensation, alors que nous avons dû continuer à payer loyer + intérêts bancaires pendant tout ce délai. Pour un promoteur de cette taille, c’est inadmissible. À la livraison, le logement était loin du niveau annoncé : mauvaise isolation phonique, finitions insuffisantes, et un chauffage toujours défaillant après un mois, alors que la température extérieure est déjà au-dessous de 10°C. Le plus frustrant, c’est que le promoteur répond très lentement aux messages ou ne répond tout simplement pas, ce qui montre un manque clair de professionnalisme et de respect envers ses clients. Après cette expérience, nous ne recommandons absolument pas ce promoteur.

1 avis0
Paul Natoli

Paul Natoli

Local Guide
31 octobre 2025

Lassé par le manque de considération des acquéreurs, le responsable des programmes dans mon département n’est pas en mesure de répondre ni à nos emails (même comportant en object « URGENT »), ni à nos appels. L’accompagnement post-livraison est insuffisant et manque de professionnalisme ; insonorisation insuffisante entre les étages pour du neuf c’est impensable ! Personne ne répond, même le maître d’œuvre du programme se permet de mal parler aux acquéreurs car la réserve est esthétique et ne lui convient pas. Scandaleux, la municipalité doit être avertie de cela.

25 avis21 photos

⭐ SIREN vérifié et présence en ligne professionnelle

À propos de Cogedim

Cogedim est un acteur majeur du paysage immobilier parisien. Basé au 87 Rue de Richelieu, 75002 Paris, il est répertorié sous le SIREN 418573622 et présente un site en HTTPS. Google affiche une moyenne de 3.6/5 avec 333 avis, dont des retours positifs sur la livraison et le design, mais aussi des critiques sur le service client et les retards. L'histoire racontée par les avis montre une attention particulière à la livraison et un design apprécié, tandis que certains acquéreurs s'inquiètent du suivi après livraison et des retards. Notre fiche met en avant les preuves de fiabilité: SIREN vérifié, adresse vérifiée, présence professionnelle en ligne, et profil LinkedIn/Facebook. Les domaines d'expertise à souligner sont la promotion immobilière, la gestion de projets, et l'accompagnement client. En conclusion, Cogedim présente une fiabilité mixte: des points forts visibles dans les livraisons et le design, mais des signaux rouges à surveiller comme les retours négatifs sur le SAV et les mentions légales manquantes.

Pourquoi choisir Cogedim ?

  • SIREN 418573622 vérifié
  • Note Google 3.6/5 sur 333 avis
  • Adresse vérifiée: 87 Rue de Richelieu, 75002 Paris
  • Site web en HTTPS
  • Présence LinkedIn et Facebook
  • Preuve de confiance: SIREN vérifié et adresse confirmée
  • Notes et avis: 3.6/5 sur 333 avis Google et 48.3/100 score de fiabilité
  • Transparence des informations: site sécurisé et présence sur les réseaux sociaux
  • Objectifs clairs: focalisation sur Paris 2e Arrondissement
  • Expertise en promotion immobilière et gestion de projets
  • Honnêteté: mention de données manquantes (mentions légales) plutôt que de les maquiller

Services & Expertise

Prestations proposées

Cogedim agit comme promoteur immobilier et gère des programmes résidentiels, de la conception à la livraison. Les clients évoquent le design et la livraison comme points forts. Nos services extraits incluent: promotion immobilière, conception et réalisation de programmes, supervision de travaux, gestion de projets immobiliers, livraison et accompagnement client, suivi de la relation client et maintenance post-livraison.

Services proposés

Promotion immobilière résidentielleConception et réalisation de programmes immobiliersSupervision de travauxGestion de projets immobiliersLivraison et accompagnement clientSuivi de la relation client et maintenance post-livraisonConception et architectureAccompagnement lors de la remise des clésCe que disent les clients de CogedimNotre analyse de confiance sur CogedimSpécialités et zone d'interventionGaranties et preuves de fiabilitéZone d'intervention et preuves de fiabilitéWheelchair-accessible car parkWheelchair-accessible entrance

Domaines d'expertise

Promotion immobilière résidentielleGestion de projets immobiliersConception et designRelation client et SAVQualité de livraison

Zone d'intervention

Cogedim intervient principalement à Paris et ses environs, avec une concentration dans le 2e Arrondissement (75002).

📍 Paris 75002 (Paris 2e Arrondissement)📍 Paris 75001📍 Paris 75003📍 Paris 75004📍 Paris 75008📍 Paris 75009

Certifications & Labels

Qualifications professionnelles

Marques & Partenaires

RGEQualibat

Questions fréquentes

Tout savoir sur Cogedim

D\'apr\è s nos crit\xê res de confiance, Cogedim est une entit\xé de promotion immobili\xêre et non un artisan traditionnel. Notre analyse se fonde sur des indicateurs concrets: note Google 3.6/5 sur 333 avis, SIREN 418573622 v\érifi\é, et une adresse affichée à Paris 75002. Les avis mettent en avant la livraison et le design comme points forts (par ex. un client a salu\xé l\'attention de Madame De Carvalho et de l\'\xéquipe). En revanche, certains retours critiques pointent des retards et des difficult\xés de suivi client. Cogedim reste donc un acteur avec des preuves positives et des limites claires, et nous le signalons sans embellir.

Les avis sur Cogedim varient. Des clients louent la livraison et le design, mentionnant que l\'\xéquipe est \'\xè l\'ecoute\' et que Bastien est remarquable. Cependant, d\'autres retours d\'expérience évoquent des retards importants, des soucis de communication et des situations o\u00f9 le SAV est al\éatoire. Dans l\'ensemble, Cogedim obtient une note moyenne de 3.6/5 sur 333 avis, montrant une fiabilité partagée et des axes d\'amélioration clairs.

Oui: le SIREN 418573622 est v\érifi\é et correspond \xc3 la structure\u00âCogedim. Nos sources confirment que le num\éro est actif et associe Cogedim \xc3 Paris. Cela renforce la tra\e7abilit\xé: vous pouvez v\érifier l\'adresse, et vous trouverez des preuves de la pr\ésence en ligne.

L\'anciennet\é exacte de Cogedim n\'est pas fournie dans nos sources publiques. L\'information temporelle n\xécessaire pour confirmer une date n\'est pas disponible publiquement ici. Notre outil d\'analyse signale que le SIREN est v\érifi\é et l\'adresse est confirm\xée, ce qui contribue \u00è la fiabilit\xé globale, mais l\'explicitation d\'une date de cr\xéation n\xécessaire ne peut pas \xétre fournie.

Cogedim est sp\xécialis\xé en promotion immobili\xêre et g\xéstion de projets immobiliers. Nos sources indiquent qu\'ils con\xfeurent et r\xéalisent des programmes immobiliers, supervisent les travaux et accompagnent les clients jusqu\'\u00è la remise des cl\xés. Le design et la livraison reviennent souvent: les avis citent la qualit\xé de la livraison et l\'attention au design. Toutefois, certains clients signalent des retards et des lacunes dans le SAV. En somme, Cogedim d\xémontre une expertise claire, mais des zones d\'am\xélioration existent, notamment en terme de suivi client et de conformit\xé l\xégale.

Cogedim intervient principalement à Paris et ses environs. Notre fiche rappelle que le site et les dons de l\'entreprise sont localis\xés dans le 2e Arrondissement (75002). Pour les zones, Cogedim est associ\xé au paysage parisien: 75001, 75003, 75004, 75008 et 75009 figurent parmi les zones pertinentes. En pratique, si votre recherche concerne le 2e arrondissement ou des quartiers voisins de Paris, Cogedim est t\xémoin d\'une activit\xé locale robuste, m\xeeme le contexte: la promotion et la livraison de logements dans l\'urbanisme parisien.

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