REI Habitat - Fiche de confiance | Développeur immobilier Montreuil

Très satisfait de la prise en charge de REI habitat sur mon achat. État d'avancé est très bon à plus de mi parcours !

REI Habitat, des immeubles en bois… mais surtout en carton. Presque deux ans après avoir emménagé avec 1 an et demi de retard non anticipé pour la construction, l’immeuble n’est toujours pas terminé, il manque toute une façade et la liste des réserves semble impossible à résorber par un promoteur présent par intermittence. Les gogos se feront attirer par le discours markéting sur le bois et l’atelier de menuiserie participatif. Les investisseurs avisés iront ailleurs. Si le bois est vertueux, tous ceux qui le mettent en œuvre ne le sont pas. Quelques éléments non exhaustifs décrivant le savoir-faire REI Habitat : Le promoteur lance des projets sans purger ses relations avec le voisinage. (Cf. photos). - Côté est : tout un mur pignon est à nu, sans bardage depuis deux ans, exposé aux intempéries et faisant craindre un risque d’infiltrations pour les logements et des dommages structurels irrémédiables. - Côté ouest : un local de la copropriété voisine fait valoir son droit de passage sur la parcelle de notre immeuble et perce une issue dans le mur de notre cour, sans que le sujet ait été vu/anticipé à l'achat de la parcelle… Le promoteur contracte avec des sous-traitants non qualitatifs : - Electricité : la minuterie de la cage d’escalier n’a jamais fonctionné depuis 2 ans, impliquant un allumage continu 24/24 - 7/7 des rampes d’éclairages. Outre l’usure prématurée, la surconsommation induite est importante. L’éclairage du petit jardin dans la cour est HS pour cause de non étanchéité du dispositif... - Finitions : stores en rade (1 s’est encore effondré hier), sous-couches de peintures erratiques avec marques à peu près partout, couvertines mal posées ou mal conçues, en cours de reprise depuis 2 ans. - Sécurité des accès : un dispositif très insuffisant, pour un immeuble à Paris et non pas dans un village des Pyrénées : 1 seul point de contrôle à l’entrée, avec une grille mal conçue ne fermant pas. La copropriété a dû y remédier. - Sécurité des locaux : Dalles coupe-feu qui se décollent (dans un immeuble en bois !) et qui ont dû être refixées. Idem pour le système d'ouverture du sas d'évacuation des fumées dans la cage d'escalier inopérant pendant plusieurs mois. - Structure : Planchers pas droits, pentes importantes dans certains logements. Vibrations dues à un manque de rigidité du bâti. Et la liste est encore longue, aussi longue que celles des réserves non purgées. A ce jour le promoteur est poursuivi devant les tribunaux à titre collectif par la copropriété et à titre individuel par certains copropriétaires. Après deux ans de réunions en tous genre, de promesses et de changements d'interlocuteurs côté promoteur, et de bonne volonté côté copropriété, n'est-il pas compréhensible de s'impatienter ? Est il normal pour un investissement aussi onéreux que représente l'achat d'un logement, d'avoir une prise en charge client indigne de n'importe quel concessionnaire automobile par exemple ? Et surtout : cet immeuble sera-t-il terminé un jour ?

J’ai participé aux deux ateliers participatifs proposés par REI Habitat, super idée pour notre immeuble et cela m’a permis de rencontrer mes voisins. Merci à l’équipe pour cette initiative et le suivi de mon dossier de prêt.